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>> ASTEF - Conhecimento, Experiência e Competência

Gestão de Manutenção Condominial

A importância do síndico

O papel síndico é atuar na prevenção de problemas no condomínio



Saiba por que o síndico é fundamental para a sua segurança no condomínio

Para o profissional, conhecimento e cuidado são essenciais, já que ele assume responsabilidades civil e criminal perante o que ocorre no empreendimento

Além de ser conciliador e acessível aos condôminos, é importante que o síndico atue como uma ferramenta de prevenção de contratempos no condomínio.

Para isso, é preciso que ele esteja ambientado com áreas como Direito, Contabilidade e Administração, que dão ao profissional conhecimento para manter a rotina de manutenção em dia, evitar acidentes e, 
consequentemente, ajudar a ter um local saudável e tranquilo para moradores e colaboradores. 

Em casos de acidente dentro do Condomínio, por exemplo, quando há evidências de que houve negligência na manutenção da estrutura (como a não renovação de laudos e seguros necessários), Síndico e 
Condomínio podem ser responsabilizados civil e criminalmente, gerando uma série de problemas. 

Para facilitar o dia a dia do empreendimento, o síndico pode contar com a ajuda de uma administradora. Ela, em parceria com o profissional, confere segurança e qualidade no cumprimento das responsabilidades
legais.

 Fonte: https://www.sindiconet.com.br/informese/a-importancia-do-sindico-noticias-administracao

  


OBJETIVO

Capacitar profissionais envolvidos na gestão e execução de manutenção de condomínios.


PÚBLICO-ALVO

Síndicos, supervisores, profissionais de incorporadoras, construtoras e administradoras de condomínios, engenheiros, administradores, gerentes, dirigentes, supervisores de manutenção e de infraestrutura, empreendedores do ramo de manutenção predial.



EMENTA

1.         Introdução

            Normatização relevante

            Importância do Síndico na manutenção dos condomínios

            Objetivo da manutenção predial

            Manutenção conforme ABNT NBR 5674

            A importância das equipes de manutenção

            Sistemas de um edifício

           

2.         Aspectos Técnicos

            Tipos de manutenção em condomínio

            Áreas e sistemas passíveis de manutenção

            Check-list;

            Controle de pragas urbanas;

            Controle de qualidade;

            Manutenção própria x contratada;

            Manutenção volante x residente;

            Logística e estoque;

            Tagueamento;

            Ordem de serviço (OS);

            Cronograma de acompanhamento;

            SLA e indicadores;

           

3.         Inspeção e Perícia Técnica Predial

            Conceituação

            Níveis de inspeção e perícia

            Pré-requisitos para contratação de inspetores e peritos

            Habilitação profissional

            Principais anomalias encontradas nas edificações de Fortaleza

            Estudos de caso

           

4.         Gestão de obras de manutenção

            Noções para contratação de empresas de manutenção

            Etapas para a gestão de reforma em condomínios

            Documentos necessários para controle interno e registro

            Plano de manutenção;

            Estudos de caso

           

5.         Garantias de obra

            Introdução - condomínios novos


INSTRUTORA

Engª Mabel Chaves

Engenheira Civil, Perita Judicial e Empresária. Pós-Graduada em Avaliações e Perícias em Engenharia pelo INBEC e MBA em Gerenciamento de Projetos pela Fanor/Devry. Atuante no Marketing Digital. Desde 2005 vem atuado nos mais diversos segmentos da engenharia: gerenciamento e fiscalização de obras públicas e privadas, orçamentista, consultoria, perícias judicias pela JFCE e pelo TJCE.


COORDENADOR ADMINISTRATIVO
Prof. Luiz Soares Júnio


CERTIFICADO
O aluno que obtiver frequência igual ou superior a 75% receberá o CERTIFICADO DE PARTICIPAÇÃO.


VAGAS
20 vagas. 


CARGA HORÁRIA
20 horas 


PERÍODO / HORÁRIO
Dias 02, 03, 04, 09 e 10 de março de 2020.

Das 18:00h às 21:30h.


VALOR DO INVESTIMENTO
R$ 350,00 


INSCRIÇÕES
On line: www.astef.ufc.br

* Pagamento através da PagSeguro (aceita todas as bandeiras de cartão de crédito e dá a opção de parcelar em até 10 vezes), ou, se preferir, tem a opção de boleto bancário (não existe a possibilidade de parcelamento).



LOCAL DO CURSO
A divulgar 


INFORMAÇÕES GERAIS 

1. A ficha de inscrição deverá ser preenchida online: www.astef.ufc.br;

2. Se até a data indicada, o pagamento não tiver sido efetivado, o pedido de inscrição será automaticamente cancelado;

3. Se o número de vagas não for preenchido a ASTEF reserva-se o direito de NÃO realizar o curso e haverá devolução do valor anunciado. A ASTEF não se responsabilizará pelos encargos do cartão de crédito;

4. OBSERVAÇÃO: O tempo do curso é calculado considerando a hora/aula de 50 minutos, conforme o Parecer CNE/CP nº 2/2009;

5. Caso haja desistência por parte do aluno, devolveremos 80% do valor pago. O prazo máximo de desistência é de até 10 dias antes da data do início do curso. O prazo de Devolução é de até 30 dias (úteis) após a solicitação formal e recebimento de todas as informações bancárias;

6. Será disponibilizado um link com o material;

7. A inscrição não poderá ser feita em celular e tablet, somente pelo computador.


OUTRAS INFORMAÇÕES
ASTEF - Serviços Tecnológicos
Fone/Fax :+55 85 3366 9612 / 3458 7068
Cel.: (85) 99177 37 88 - Alessandra
Cel. :(85) 98818 4114 - Dalva
Homepage: http://www.astef.ufc.br/

E-mail:   Este endereço de e-mail está protegido contra spambots. Você deve habilitar o JavaScript para visualizá-lo.  


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